Description de l'offre

Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type T2 de 55 m², situé à Caluire, avec une vue dégagée sur la Cité Internationale. Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez la clarté de chaque pièce grâce à de larges ouvertures. L'agencement intérieur comprend une cuisine indépendante, un séjour spacieux avec accès à une agréable loggia de 5.5 m2 qui s'ajoutent aux 55 m2 carrez, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La copropriété dispose d'une cours intérieure commune entièrement sécurisée, arborée, avec des parties ombragées et une abritée. Un cadre de vie idéal : commerces de proximité, transports en commun à quelques pas, et le prestigieux Parc de la Tête d'Or à seulement quelques minutes à pied. L'appartement est complété par une cave ainsi qu'un grand garage d'une profondeur de 8 mètres, offrant un confort supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Pour organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84. Nous vous indiquons que le prix affiché inclus les honoraires d'agence. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques