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- T2 34.63 m2 Villeurbanne GrandClement
Référence : 1464A
Calculette
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145 000 €
T2 34.63 m2 Villeurbanne GrandClement
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce nouveau bien à la vente.
Situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne maison, dans une rue calme du quartier GrandClément ce T2 n'attend que vous !
Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, aménagée, une chambre avec salle de bain, d'un WC séparés ainsi que plusieurs rangements.
Sa belle hauteur sous plafond ainsi que son exposition coté Ouest le rendent très lumineux.
A proximité de tous les commerces mais également du futur tram T6 ainsi que des bus, son emplacement est idéal.
Pour le visiter, contacter François Joseph au O616033314
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 643 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 34 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1936
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 25
- Quote Part annuelle des charges : 53 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 145 000 €
- Taxe foncière annuelle : 449 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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Afficher le téléphone 04 77 71 37 69
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