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- Appartement 3 pièces Villeurbanne Gratte Ciel 70,49m2
Référence : 12093
Calculette
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Exclusivité
295 000 €
Appartement 3 pièces Villeurbanne Gratte Ciel 70,49m2
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous présenter ce T3 traversant de 70.49m2 au coeur du quartier Gratte-Ciel.
Situé rue Paul Verlaine, au 3ème étage sur 7, cet appartement traversant Est - Ouest vous surprendra par sa luminosité, son calme et son absence de vis à vis tout en étant à proximité immédiate des transports en communs, commerces ainsi que de vos centres d'intérêts !
Il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. D'un côté, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi deux chambres avec parquet, un WC, une salle d'eau rénovée. De l'autre, un séjour de 22,92m2 exposé plein Est avec accès au balcon.
Un box fermé est disponible en sus complètent cette offre.
Pour le visiter, contacter François Joseph .616033314
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2459 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1976
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 120
- Quote Part annuelle des charges : 204 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 122 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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