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- Appartement 3 pièces - 65,77m2 Villeurbanne Cusset
Référence : 11892SJRF
Calculette
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Exclusivité
205 000 €
Appartement 3 pièces - 65,77m2 Villeurbanne Cusset
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces localisé idéalement au pied du métro Cusset à 2min de la rocade dans une résidence familiale très bien entretenue avec un projet d'éco rénovation déjà voté.
Ce projet comprend :
- un ravalement des façades avec isolation complète des bâtiments d'habitations
- l'isolation du plancher haut des caves
- la rénovation complète des toitures terrasses
- le remplacement des chaudières existantes
- la mise en place en complément de pompes à chaleur
-la mise en place de réseaux VMC par un système de type Hygro A.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur , traversant Est - Ouest sans vis à vis donc très lumineux son large séjour de 26,64m2 vous garantie un bel espace de vie,
Coté nuit cet appartement comprends deux chambres de respectivement 8,68m2 et 10,04m2 avec rangement.
Une cuisine indépendante avec loggia une salle d''eau et un WC indépendants complètent ce bien.
Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus pour 10 000 euros.
Pour le visiter, contactez François Joseph .616033314
Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1650 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 8
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1968
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 246
- Quote Part annuelle des charges : 137 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 205 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 017 € et 1 375 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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