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- Appartement 2 pièces avec stationnement - 35,77 m2 Villeurbanne Cusset
Référence : 11989
Calculette
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150 000 €
Appartement 2 pièces avec stationnement - 35,77 m2 Villeurbanne Cusset
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 pièces localisé idéalement au pied du métro Cusset à 2min de la rocade dans une résidence très bien entretenue avec un projet d'éco rénovation déjà voté et payé par le vendeur.
Ce projet comprend :
- un ravalement des façades avec isolation complète des bâtiments d'habitations
- l'isolation du plancher haut des caves
- la rénovation complète des toitures terrasses
- le remplacement des chaudières existantes
- la mise en place en complément de pompes à chaleur
-la mise en place de réseaux VMC par un système de type Hygro A.
L'appartement est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce à vivre de 12m2 sans vis à vis et extrêmement lumineuse (exposée sud) , une chambre de 9,86m2 et une cuisine indépendante de 7,62m2.
Cet appartement est loué jusqu'en décembre 2027.
Une cave et une place de stationnement complètent le bien.
Pour le visiter, contactez François Joseph .616033314
Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1115 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 35 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 8
- Nombre de niveaux : 10
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1968
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 246
- Quote Part annuelle des charges : 92 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 150 000 €
- Taxe foncière annuelle : 555 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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