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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Rhone
- Lyon
- T4 de 92m2 Place Jean Jaurès
Référence : 1488A1
Calculette
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459 000 €
T4 de 92m2 Place Jean Jaurès
Description de l'offre
Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous présenter ce beau T4 de 92 m2 avec terrasse.
Situé dans un immeuble de 2008, proche de la place Jean Jaurès, au pied du métro, des commerces ainsi que des écoles, ce bien est idéalement situé au coeur d'un quartier animé tout en bénéficiant d'un calme absolu.
En rez-de-jardin, coté cours intérieure de la copropriété, vous pourrez profitez d'un séjour cuisine de 34,82 m2, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 29 m2 accessible par des baies vitrées.
Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Vous retrouverez également une salle de bain ainsi qu'une buanderie.
Entièrement rénové et climatisé, disposant d'une cave et d'un garage fermé en sous sol, venez découvrir votre nouveau lieu de vie !
Contactez Antoine Madelrieux au O698301684
Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1597 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69007
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 2008
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 132
- Quote Part annuelle des charges : 133 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 459 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 437 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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