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350 000 €
Appartement 4 pièces 94,12m2 - Lyon 7 Saint Louis
Description de l'offre
Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement 4 pièces de 94,12m2 situé à 5min de la place saint Louis et du parc Sergent Blandan.
Cet appartement saura vous séduire par sa belle pièce à vivre de 33m2 , très lumineuse donnant accès à un balcon sur cour de 6,16m2.
Coté nuit, cet appartement comprends 2 belles chambres de 9,06m2 et 11,32 avec de nombreux rangements et une salle de bain indépendante.
Possibilité de créer une troisième chambre de 12,56m2.
Une place de stationnement couverte est disponible en SUS pour 15 000 euros
Les points forts de l'appartement :
Copropriété saine , très bien entretenue
Belle répartition des volumes pour les pièces à vivre
Possibilité d'ouvrir la cuisine et le couloir sur le séjour
Balcon qui donne sur la cour intérieure de la résidence
Pour toutes visites, contacter François Joseph.616033314
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1244.73 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69007
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 8
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1991
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 86
- Quote Part annuelle des charges : 103 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 350 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 333 375 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,99 %
- Taxe foncière annuelle : 1 227 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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