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Référence : 11956A
Calculette
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Exclusivité
148 000 €
Maison de ville Mably 5 pièce(s) 98.30 m2 (128.73 m2 au sol)
Description de l'offre
Découvrez ce Triplex d'Exception avec Ginet Immobilier !
En exclusivité, Ginet Immobilier vous propose ce superbe triplex, idéalement situé dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien rare et raffiné offre des prestations qui répondront à toutes vos attentes.
Un Espace de Vie Flexible et Adaptable
Ce triplex dispose de trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Une salle de jeux, pouvant aisément être transformée en bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
Un Extérieur Privé et Convivial
Le balcon terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Imaginez-vous savourant un café au soleil ou organisant des repas en plein air avec vos proches.
Des Espaces Communes Chaleureux et Fonctionnels
Le grand salon-séjour, baigné de lumière, est l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires pour des repas gourmands et chaleureux.
Un Havre de Paix au Quotidien
Ce triplex lumineux et paisible est un véritable havre de paix, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, ou pour des professionnels en quête de tranquillité et de confort après une journée de travail.
Informations Pratiques
Ce bien exceptionnel fait partie d'une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 250 euros, un véritable avantage pour un bien de cette qualité.
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Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250 euros.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 7
- Quote Part annuelle des charges : 20 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 148 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mably (42300)
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