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Exclusivité
60 000 €
roanne bd jb clement
Description de l'offre
Votre agence Ginet immobilier vous propose un appartement T 3 dans une petite copropriété calme avec terrain permettant un stationnement facile et offrant une aire de jeux pour des enfants
Pratique d'accès car situé entre le centre ville et l'accès à la voie rapide cet appartement disposent d'arguments pour vous séduire !
63m répartis en une entrée confortable avec grands placards, un séjour très clair, une grande cuisine pouvant accueillir vos repas et ouvrant sur une terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage et une cave le complètent
Il dispose d'un chauffage individuel central gaz et ses fenêtres sont en bois avec un double vitrage ancien
actuellement loué 446 euros/mois il vous assure une belle rentabilité de prés de 9% avant de le récupérer pour vous un conge a été adresse au locataire pour fin septembre 2025
Laissez vous séduire et venez le voir !
0477713769
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1197.47 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 63 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 24
- Quote Part annuelle des charges : 99 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 60 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Roanne (42300)
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