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Exclusivité
258 000 €
Maison Roanne Hypercentre
Description de l'offre
Votre agence Ginet immobilier vous propose en exclusivité une pépite avec cette propriété atypique offrant une qualité de vie incomparable pour une grande famille en plein coeur de ville !
L'habitation vous accueille par une vaste et conviviale cuisine séjour distribuant 2 chambres en rez de chaussée, un wc , une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier complète ce niveau.
L'étage vous propose 4 chambres une salle de bains un wc un dressing un grand dégagement.
L'habitation est chauffée au gaz les fenêtres sont en pvc double vitrage et la façade est isolée, les volets sont roulants et électriques.
Les dépendances non isolées et non chauffées seront le théâtre de vos loisirs: piscine intérieure, salle de billard, salle des fêtes et salle de réception mais peuvent aussi accueillir un local professionnel comme un hall d'exposition ou un entrepôt, les accès permettant le passage de véhicules utilitaires. Un bureau et une mezzanine complètent cette offre qui est aussi agrémentée d'un garage double et d'un extérieur calme et ensoleillé.
Laissez vous tenter par son originalité et son bon état.
Infos et visites au 0477713769
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 222 m²
- surface terrain : 902 m²
- Nombre de pièces : 8
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 4
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 258 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roanne (42300)
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