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- LOCAL COMMERCIAL A LOUER A ROANNE - ALBERT THOMAS
Référence : 90089
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374 €
LOCAL COMMERCIAL A LOUER A ROANNE - ALBERT THOMAS
Description de l'offre
Local commercial à louer à Roanne - Albert Thomas :
Idéalement situé à l'angle de la rue de la Barre et du Boulevard de Belgique, ce local dans une zone passante vous offrira le visibilité dont vous avez besoin !
Cet emplacement entre l'avenue de Paris, l'hôpital et le secteur Albert Thomas est idéal pour votre activité.
Anciennement occupé par un salon de coiffure, cet espace de 84m² se compose d'une vaste pièce d'accueil/surface de vente, d'un coin cuisine, d'une pièce indépendante et d'un sanitaire.
Un parking à proximité garantira un stationnement facile à vos clients.
Faites nous part de votre projet professionnel et organisons une visite !
Loyer trimestriel HT : 940€
Loyer annuel HT : 2 820€
Provisions sur charges trimestrielle : 60€
Taxe foncière à charge du preneur - TF 2024 : 802€
Honoraires : 15% loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- Ascenseur : NON
- Superficie (m²) : 84
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Quartier : Matel
- Date de disponibilité : 2025-04-04
- Loyer : 374 €
- Honoraires charge locataire : 677 €
- Dont état des lieux : 317 €
- Dépot de garantie : 1 880 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 60 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE :
- type d'activité : - Divers
DPE en cours
La ville de Roanne (42300)
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