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- Agence immobilière à Roanne et Villeurbanne
- Vente
- Loire
- Roanne
- Appartement Roanne 5 pièce(s) 157.20 m2
Référence : 12099
Calculette
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270 000 €
Appartement Roanne 5 pièce(s) 157.20 m2
Description de l'offre
Votre agence Ginet Immobilier est très heureuse de vous proposer un bien d'exception avec ce T6 de 157 m2 niché au 7ème et dernier étage de la résidence prisée Le Mogador dans le quartier Baron du Marais. En plus de profiter des grands volumes de cet appartement composé entre autres de 4 chambres, d'un salon / salle à manger de plus de 47 m2 avec son parquet chevron en magnifique état d'entretien et d'une grande cuisine indépendante et aménagée, vous pourrez jouir de la vue exceptionnelle grâce aux 105m2 d'espaces extérieurs rares en centre ville avec notamment une terrasse de 64m2 ! L'appartement est inondé de lumière toute de la journée. Une cave et un garage complètent ce bien. Un gardien s'occupe des affaires courantes de la résidence et vous pourrez flâner aux beaux jours dans le parc arboré privé de celle ci.
Alors n'hésitez pas à nous contacter au 04.77.71.37.69 pour plus de renseignements et visites.
Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4427 euros.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 157 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 7
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMENAGEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1966
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 174
- Quote Part annuelle des charges : 368 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 270 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roanne (42300)
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