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Exclusivité
40 000 €
Appartement Roanne 3 pièce(s) 53.39 m2
Description de l'offre
Votre agence Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un produit idéal tant en investissement qu'en résidence principale avec ce T3 de 53 m2 situé dans le quartier de la gendarmerie non loin de l'IUT.
Cet appartement est composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle et un wc. Un balcon et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir et le prix en tient compte!
N'hésitez pas à nous contacter au 04.77.71.37.69 pour tous renseignements et visites. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 575 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 983.71 euros.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 53 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1959
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 575
- Quote Part annuelle des charges : 81 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 40 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 35 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 14,29 %
- Taxe foncière annuelle : 636 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roanne (42300)
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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