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- Neulise
- A LOUER A NEULISE - LOCAL / DEPOT
Référence : 1843
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1 592 €
A LOUER A NEULISE - LOCAL / DEPOT
Description de l'offre
LOCAL / DEPOT A LOUER A NEULISE :
Découvrez ce dépôt d'une surface de près de 1 950m² entièrement modulable et divisible, qui réunit les caractéristiques suivantes :
5 modules à aménager de 386m2 environ d'emprise au sol dont un module avec possibilité d'aménagement de quai
Bureaux : possibilité d'aménagement
Atelier : hauteur utile 5 m
Portails : 3,5 x 3,5 m de hauteur
Accès poids-lourds par voie de desserte centrale
Chaussées et parkings goudronnés
Eclairage extérieur
Arrivée des réseaux en attente
Abri « bacs à déchets » commun
Clôture extérieure avec portails
Espaces verts, plantations
Chaque lot est livré avec :
- bloc d'arrivée sanitaire et évacuation en attente
- sous-compteur d'eau
- téléphone (ADSL) et électricité : fourreau en attente
Aménagements intérieurs à la charge du preneur :
- aménagement des bureaux
- installations électriques (éclairage, force motrice)
- chauffage
25 places de parking
EQUIPEMENTS :
Structure bâtiment : Fondations : massifs et longrines B.A.
Dallage béton lissé avec durcisseur
Charpente métallique
Couverture bacs acier isolation + étanchéité
Façades bardage double peau
Menuiseries alu double vitrage
Isolation thermique mur et toiture
Murs séparation des lots agglo béton
Portails type sectionnels, âme isolante
CONDITIONS LOCATIVES :
Indexation annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
Régime Fiscal T.V.A.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Loyer Global : 35,00 €/HT/m2/an + charges
Honoraires : 15% du loyer annuel
Taxe foncière : 7 750,00 €/an
DPE En cours de détermination
Divers Bail précaire - Bail commercial
Vous souhaitez visiter ou davantage de renseignements ?
A vos téléphones : 06.58.86.19.04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 42590
- Surface habitable (m²) : 390 m²
- Nombre de pièces : 1
- Ascenseur : NON
- Superficie (m²) : 390
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Date de disponibilité : 2021-06-23
- Loyer : 1 592 €
- Honoraires charge locataire : 2 924 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 2 924 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 130 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE :
- type d'activité : - Divers
DPE en cours
La ville de Neulise (42590)
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