mon espace
- Accueil
- Location immobilier professionnel
- Loire
- Roanne
- RARE A ROANNE - GRAND LOCAL / BUREAUX
Référence : 17225
Partager
3 000 €
RARE A ROANNE - GRAND LOCAL / BUREAUX
Description de l'offre
Grand local situé à 2 pas du Centre Ville de Roanne avec garage attenant et sécurisé par un volet roulant métallique renforcé.
Plus de 700 m2 répartis comme suit : Au RdC, 240 m2 offrant un magasin avec vitrine, un atelier à l'arrière, un coin cuisine, une douche et des toilettes. Le garage attenant dispose d'un quai de chargement.
A l'étage 470 m2 avec possibilité d'accès par l'extérieur via un chariot élévateur. 3 pièces spacieuses, 3 autres légèrement plus petites, un local technique et une salle de repos.
La dalle peut supporter des poids importants.
Système d'aspiration des poussières dans toutes les pièces.
Local très lumineux et très bien isolé.
Chauffage individuel au sol pour le RDC, avec radiateurs à l'étage. (Une chaudière au gaz par étage)
L'étanchéité de la toiture a été rénovée en 2020.
Loyer : 2500 € HT - Charges : 500 € (Taxe Foncière incluse) - DPE (2021) : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 710 m²
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Superficie (m²) : 710
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Quartier : Centre-Ville-Varenne
- Date de disponibilité : 2022-12-31
- Loyer : 3 000 €
- Honoraires charge locataire : 5 400 €
- Dont état des lieux : 2 700 €
- Dépot de garantie : 5 000 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 500 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE :
- type d'activité : - Divers
DPE en cours
La ville de Roanne (42300)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 77 71 37 69
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
